近日，湖南省直單位住房公積金管理中心正式將樓盤公積金貸款準入審批制改為備案制。3月2日，湖南省直中心“關于個人住房公積金貸款樓盤準入執行備案制的通知”公布。

通知規定，房地產開發企業在長沙市行政區域內銷售的普通商品住宅樓盤，在取得《商品房預售許可證》后，可向湖南省直中心申請個人住房公積金貸款樓盤準入備案。

備案流程分為申報和核準兩個步驟。房地產開發企業通過湖南省直中心提供的“湖南省直個人公積金貸款開發商網廳”線上申報樓盤準入信息，上傳相關資料電子圖片。隨后，湖南省直中心信貸部線上對樓盤申報資料進行審核后，符合準入條件的樓盤，確定個人住房公積金貸款委托貸款銀行，并通知開發商即可辦理個人公積金貸款;不符合準入條件的，退回開發商并告知具體原因。

據觀點新媒體了解，樓盤準入備案制的推出，進一步縮短了住房公積金貸款業務的辦理周期。開發商在系統提交樓盤準入申請后，中心線上進行審核，最快可在三個工作日內辦結樓盤備案流程，開發商即可為購房人申辦住房公積金貸款。

湖南省直中心對已準入備案的樓盤，建立動態風險防控機制。對出現資金鏈斷裂、停工停產、工程質量不合格、協助客戶弄虛作假騙取貸款資格等風險隱患的，湖南省直中心將采取必要措施，視情終止開發商申辦個人公積金貸款資格，并上報湖南省住建廳納入企業征信不良信用信息管理系統，情節嚴重的，將呈報有關部門依法追責。

據統計，2021年共有130個樓盤在湖南省直中心辦理準入，基本覆蓋了長沙地區所有開發項目。